• 郑州
提问
您的位置： 法律保 > 银行法 > 商业银行管理 > 详情

没有房产证拍卖下来如何过户 产权证的办理流程是什么？

来源: 法务在线 2023-05-10 11:28:57
反馈 投诉

没有房产证拍卖下来怎么过户

没有房产证拍卖下来无法过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，未办理房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书、办理过户手续。

《城市房地产管理法》 第三十八条

下列房地产，不得转让：

(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

产权证的办理流程

产权证的办理流程如下：

1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全。

2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

标签： 没有房产证拍卖下来如何过户 产权证的
温馨提示：

在实际法律问题情景中，个案情况都有所差异，为了高效解决您的问题，保障合法权益，建议您直接向专业律师说明情况，解决您的实际问题。 立即在线咨询 >

上一篇 打工欠钱不还怎么办？欠钱不还被起诉有什么后果？
下一篇 最后一页
相关知识推荐
最新咨询
最新解答
相关推荐
热搜标题：
没有房产证拍卖下来如何过户 产权证的办理流程是什么？
打工欠钱不还怎么办？欠钱不还被起诉有什么后果？
死亡赔偿金能继承吗？口头遗嘱的有效期是多久？
什么是银行法？银行的起源是怎样的？
商业银行经营管理概念是什么？有什么特征？
操作
分享
15037178970
最新法律知识

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

法制网公众号

快速找律师 / 免费咨询

查法律知识 / 查看解答 / 随时追问

律师服务（工作日8:30-18:00 ，非工作日请QQ留言）

律师加盟

律师营销服务

在线客服：

加盟热线：

律师营销诊断

营销分析 / 回复咨询

案件接洽 / 合作加盟

热门城市： +
热门区县： +
专业找律师： +
热搜标签： +

法律保，中国知名的 法律咨询网站，能够为广大用户提供在线 免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2023 falvbao.net.cn ALL Rights Reservrd 版权所有
皖ICP备2022009963号-45
违法和不良信息联系邮箱：39 60 29 14 2 @qq.com